販売中の物件が2件あります

イトーピア中之島パークサイド

大阪府大阪市北区菅原町

販売中 (2件)

4,690万円93.1万円/㎡

Osaka Metro谷町線 / 南森町駅徒歩6分
50.39㎡ / 1LDK / 6階 / 北東向き
1998年8月築 / 11階建 / RC造

物件詳細

お問い合わせ先：ハウスドゥ　大阪野江　ラピト株式会社

価格偏差値

販価

相場

AI査定結果

推定相場価格

4,455万円

88.4万円/㎡

推定相場価格レンジ

-万円〜-万円

-万円/㎡〜-万円/㎡

最終更新日: 2026年6月23日

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴4件の平均平米単価は70.2万円です。
閲覧中の物件の平米単価（93.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.6%割高です。

販売履歴

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/04/29	4,690万円	93.1万円	6階	50.39㎡	1LDK	北東
2025/04/08	4,780万円	64.9万円	11階	73.66㎡	3LDK	南
2024/03/23	4,680万円	63.5万円	11階	73.66㎡	3LDK	南
2023/06/05	2,980万円	59.3万円	5階	50.26㎡	2LDK	北東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/06/23	イトーピア中之島パークサイド大阪市北区菅原町	南森町駅6分	4,690万円	93.1万円	50.39㎡	1LDK	6階 / 11階建	北東	1998年	47戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.7%上昇、大阪市北区では12.5%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（93.1万円）は大阪市北区の平均と比較して29.3%割高です。

1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

大阪府

57.6万円/㎡

前年比+9.7%

大阪市北区

72.0万円/㎡

前年比-12.5%

大阪府

大阪市北区

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

販売中の物件 (2件)

4,690万円
( 月々15.5万円)
1LDK / 50.39㎡ / 6階 / 北東向き
3,980万円
( 月々13.6万円)
1LDK / 50.39㎡ / 4階 / 北東向き

マンション概要

マンション名	イトーピア中之島パークサイド
所在地	大阪府大阪市北区菅原町
交通	OsakaMetro谷町線南森町駅徒歩6分
築年月	1998年
階数	11階建
総戸数	47戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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