1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
58.4万円/㎡
前年比+4.0%
大阪市北区
86.1万円/㎡
前年比+42.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
イトーピア中之島パークサイド
大阪府大阪市北区菅原町
OsakaMetro谷町線 / 南森町駅 徒歩6分
1998年築 / 11階建 / 47戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
40.2
フェア
推定相場価格より4%割高
相場
4,509万円
89.5万円/㎡
3,956
4,324
4,693
5,061
AI査定結果
推定相場価格
4,509万円
89.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,324万円〜4,693万円
85.8万円/㎡〜93.1万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月30日
イトーピア中之島パークサイド
4,690万円（93.1万円/㎡）/ 6階 / 50.39㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は70.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.6%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 4,690万円 | 93.1万円 | 6階 | 50.39㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/04/08 | 4,780万円 | 64.9万円 | 11階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/23 | 4,680万円 | 63.5万円 | 11階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/05 | 2,980万円 | 59.3万円 | 5階 | 50.26㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は83.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | イトーピア中之島パークサイド 大阪市北区菅原町 | 南森町駅6分 | 4,690万円 | 93.1万円 | 50.39㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/10 | ライオンズマンション中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅7分 | 5,480万円 | 88.3万円 | 62.05㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 北 | 2003年 | 88戸 | SRC |
| 2026/03/23 | ソレイユ梅田西 大阪市北区大淀南三丁目 | 福島駅8分 | 4,700万円 | 77.8万円 | 60.45㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/26 | パークプラザ北梅田 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅3分 | 5,980万円 | 97.1万円 | 61.58㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 86戸 | SRC |
| 2026/04/19 | ライオンズマンション新梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 福島駅11分 | 4,098万円 | 73.7万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2024/07/05 | 茶屋町北シティタワー 大阪市北区中津一丁目 | 中津駅2分 | 3,580万円 | 89.5万円 | 40.02㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/12 | リーガル豊崎 大阪市北区豊崎六丁目 | 中津駅11分 | 4,000万円 | 71.7万円 | 55.75㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/04 | ディオフェルティ北梅田 大阪市北区豊崎一丁目 | 中津駅9分 | 4,380万円 | 76.0万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2026/04/07 | ライオンズマンション梅田中崎町 大阪市北区中崎三丁目 | 中崎町駅2分 | 5,180万円 | 98.0万円 | 52.86㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2024/10/30 | カプリース茶屋町東 大阪市北区中崎二丁目 | 中崎町駅2分 | 3,799万円 | 75.3万円 | 50.45㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/25 | シーズ梅田東 大阪市北区中崎西一丁目 | 中崎町駅1分 | 3,780万円 | 74.8万円 | 50.56㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/22 | エスリード堂島 大阪市北区曾根崎新地二丁目 | 西梅田駅2分 | 4,380万円 | 83.7万円 | 52.32㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2025/04/07 | メロディーハイムTENROKU弐番館 大阪市北区本庄東一丁目 | 天神橋筋六丁目駅2分 | 4,780万円 | 76.5万円 | 62.49㎡ | 3LD | 9階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 65戸 | SRC |
| 2025/10/14 | セレッソコート中之島 大阪市北区中之島三丁目 | 肥後橋駅5分 | 4,480万円 | 84.5万円 | 53.02㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/28 | リーガル梅田 大阪市北区黒崎町 | 中崎町駅2分 | 4,780万円 | 90.3万円 | 52.92㎡ | 1LDK+S | 5階 / 11階建 | 北西 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/06 | エクセル天神橋 大阪市北区天神橋六丁目 | 天神橋筋六丁目駅3分 | 4,480万円 | 73.4万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/16 | ユニ・アルス天神橋EAST 大阪市北区長柄中二丁目 | 天神橋筋六丁目駅6分 | 4,880万円 | 88.0万円 | 55.44㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/21 | エスリード天神橋 大阪市北区菅栄町 | 天神橋筋六丁目駅3分 | 3,980万円 | 71.6万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/25 | パラツィーナセシリア天満 大阪市北区池田町 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 5,980万円 | 98.3万円 | 60.81㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2026/04/27 | イトーピア扇町プレールメゾン 大阪市北区同心二丁目 | 天満駅4分 | 5,480万円 | 91.3万円 | 59.99㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 83戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4%上昇、大阪市北区では42.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.1万円）は大阪市北区の平均と比較して8.1%割高です。
マンション概要
| マンション名 | イトーピア中之島パークサイド |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区菅原町 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線南森町駅徒歩6分 |
| 築年月 | 1998年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
販売中の類似マンション
シャルム中津
大阪府大阪市北区中津三丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 8分
1975年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
中津リバーサイドコーポ
大阪府大阪市北区中津二丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 6分
1971年築 / 14階建 / 252戸 / SRC造
シーズ梅田東
大阪府大阪市北区中崎西一丁目
地下鉄谷町線 / 中崎町駅 徒歩 1分
1995年築 / 9階建 / 25戸 / RC造
アークレジデンス梅田北
大阪府大阪市北区大淀中五丁目
JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 14分
2011年築 / 10階建 / 59戸 / RC造
メゾン北梅田
大阪府大阪市北区豊崎四丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 6分
1973年築 / 11階建 / 82戸 / SRC造
メゾン梅ケ枝
大阪府大阪市北区西天満五丁目
地下鉄谷町線 / 南森町駅 徒歩 5分
1978年築 / 10階建 / 62戸 / SRC造
ライオンズマンション中津
大阪府大阪市北区中津三丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 7分
2003年築 / 14階建 / 88戸 / SRC造
大淀町スワローハイツ
大阪府大阪市北区大淀中四丁目
JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 15分
1980年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
大淀セントポリア
大阪府大阪市北区本庄西三丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 12分
1981年築 / 10階建 / 69戸 / SRC造
ソーレ・ブリアンテ
大阪府大阪市北区天満橋二丁目
JR大阪環状線 / 桜ノ宮駅 徒歩 5分
2003年築 / 13階建 / 45戸 / SRC造
ローレルハイツ北天満2号棟
大阪府大阪市北区池田町
JR大阪環状線 / 天満駅 徒歩 4分
1979年築 / 14階建 / 1342戸 / SRC造
朝日プラザ梅田東II
大阪府大阪市北区中崎西三丁目
地下鉄谷町線 / 中崎町駅 徒歩 5分
1981年築 / 6階建 / 78戸 / RC造
ルネ天満
大阪府大阪市北区同心二丁目
JR大阪環状線 / 天満駅 徒歩 8分
1984年築 / 14階建 / 130戸 / SRC造